บริการ รับขายฝากอสังหาริมทรัพย์ บ้าน ที่ดิน ทาว์เฮาวส์ อาคารพาณิชย์ คอนโด
ข้อมูลสินค้า
- 0005
- อสังหาริมทรัพย์
- บ้าน ที่ดิน
- สินค้าใหม่
- 36 คน
- 20,000,000,000.00 ฿
- 800.00 ฿
- 26 ก.ค. 2555 21:11:26
- 26 ก.ค. 2555 21:11:26
- http://hm7xr9055v96fky.plazathai.com/
จำนวน
รายละเอียดสินค้า
คุณ รินทร์ 085 921 9484
? ค่าปากถุง 5 % ถูกสุดๆ
? สัญญาทำที่กรมที่ดินได้ทันที
? ให้สูงสุด 80% ของราคาประเมิน กรมที่ดิน
? ติดแบล็คลิสสามารถทำได้ ไม่มีปัญหา ไม่ยุ่งยาก
? วันเดียวดำเนินการเรียบร้อยรับเงินสดทันที
? ดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 2 บาท
? ระยะเวลาการผ่อนนาน
ยอดจัดสูง นายทุนทำเอง ระยะเวลาการผ่อนนาน 1 ปี ( ขยายเวลาได้ )
ขั้นตอนการรับบริการ
1.บอกรายละเอียดของที่ดินให้ชัดเจน
2.สามารถบอกเส้นทางและFAXแผนที่ให้ดูก่อนได้
3.FAX โฉนด หน้า- หลัง มาให้ดูก่อนแล้วสามารถบอกราคาได้เลย
4.นัดวันทำสัญญาที่กรมที่ดินและรับเงินสด ในกรณีต้องการให้โอนเงินนำหมายเลขบัญชีธนาคารมาด้วย
ขายฝากคืออะไร ( ควรทราบ )
ความหมายของขายฝาก
การขายฝาก เป็นสัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์แห่งความเป็นเจ้าของ ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ โดยผู้ซื้อตกลงในขณะทำสัญญาว่า ผู้ขายมีสิทธิไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ หรือซื้อทรัพย์สินนั้นคืน ได้ภายในเวลาไม่เกินกำหนดเท่าใด เช่น ขายบ้านพร้อมที่ดิน โดยมีข้อตกลงว่า ถ้าผู้ขายต้องการซื้อคืน ผู้ซื้อจะยอมขายคืนให้เช่นนี้ถือว่าเป็นข้อตกลงให้ไถ่คืนได้
ภาษี และ ค่าธรรมเนียมที่ดิน
ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน กรณีเป็นบุคคลธรรมดา
-ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ( หัก ณ ที่จ่าย ตามหลักเกณฑ์ของกรมสรรพากร )
-ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) 2 % จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
-ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) 1% ของมูลค่าที่จำนอง
-ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท(0.50%) ตามราคา
-ซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
-ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี ) 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน กรณีเป็นนิติบุคคล
-ภาษีเงินได้นิติบุคคล ( หัก ณ ที่จ่าย ) 1% ของราคาซื้อขาย ( ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน )
-ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม ( ค่าโอน ) 2 % จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
-ค่าจดจำนอง ( กรณีจำนองกับสถาบันการเงิน ) 1% ของมูลค่าที่จำนอง
-ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท(0.50%) ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
-ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี ) 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
